2014-2018年中国商业地产行业投资价值及潜力预测报告
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2014-2018年中国商业地产行业投资价值及潜力预测报告
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正文目录
{dy}部分 发展现状与前景分析
{dy}章 全球房地产市场发展分析 2
{dy}节 2010-2014年世界房地产市场分析 2
一、2014年世界房地产市场分析 2
二、2014年世界房地产市场分析 5
三、2014年全球房地产市场交易情况 7
四、2014年全球房地产市场发展预测 8
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11
一、中美房地产对各资源供应国的影响 11
二、中美房地产对世界经济发展的影响 12
三、2014年中国房地产对各行业的影响 14
四、2014年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 17
五、2014年美国房地产对全球经济的影响及预测 19
第二章 我国房地产市场发展分析 22
{dy}节 中国房地产供需分析 22
一、住房潜在需求分析 22
二、我国购置未开发土地情况 25
三、我国房地产价格情况 27
四、我国房地产市场调整分析 28
五、我国房地产购买力的外部抽离解析 30
第二节 2014年全国房地产市场运行情况 34
一、2014年房地产开发完成情况 34
二、2014年商品房销售情况 37
三、2014年房地产开发企业资金来源情况 39
四、2014年全国房地产开发景气指数 40
第三节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 43
一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格情况 43
第四节 2014年中国房地产市场发展分析 45
一、2014年中国房地产行业发展概述 45
二、2014年中国房地产全行业发展形势 47
三、2014年我国房地产调整空间情况 48
四、2014年中国房地产市场调控分析 50
五、2014年中国房地产市场发展的关键 53
第三章 全球商业地产行业发展分析 57
{dy}节 全球商业地产行业发展环境PEST分析 57
一、2014年全球经济走势与商业地产信贷成本 57
二、2014年商业地产的宏观调控政策情况分析 59
三、2014年中国经济环境与商业地产前景分析 60
四、2014年中国商业地产社会环境的区域差异 62
第二节 全球商业地产行业总体概述 66
一、2014年全球商业地产行业发展现状分析 66
二、2014年全球商业地产行业供需格局分析 69
三、2014年全球商业地产行业竞争格局分析 71
第三节 主要国家地区商业地产行业发展分析 73
一、2010-2014年美国商业地产行业发展分析 73
二、2010-2014年日本商业地产行业发展分析 75
三、2010-2014年韩国商业地产行业发展分析 76
四、2010-2014年香港商业地产行业发展分析 78
第四章 中国商业地产行业发展分析 83
{dy}节 中国商业地产行业市场特征分析 83
一、房地产开发资金来源情况 83
二、土地市场分析 84
三、商业地产开发投资状况 86
四、商业地产需求分析 89
五、商业地产投融资及并购趋势 91
六、商业地产价格分析 92
第二节 中国商业地产行业结构分析 95
一、2010-2014年产品总体结构分析 95
二、2010-2014年商业地产市场分析 96
三、2010-2014年投资完成额市场结构 98
四、2010-2014年销售额市场结构 101
第三节 我国商业地产行业发展状况 104
一、2014年中国商业地产行业发展回顾 104
二、2014年商业地产行业发展情况分析 106
三、2014年我国商业地产市场特点分析 109
四、2014年我国商业地产市场发展分析 111
第四节 中国商业地产行业供需分析 113
一、2014年中国商业地产市场供给总量分析 113
二、2014年中国商业地产市场供给结构分析 115
三、2014年中国商业地产市场需求总量分析 116
四、2014年中国商业地产市场需求结构分析 118
五、2014年中国商业地产市场供需平衡分析 121
第五章 中国商业地产行业区域市场分析 125
{dy}节 2014年华北地区商业地产行业分析 125
一、2010-2014年行业发展现状分析 125
二、2010-2014年市场规模情况分析 127
三、2015-2019年市场需求情况分析 128
四、2015-2019年行业发展前景预测 130
五、2015-2019年行业投资风险预测 133
第二节 2014年东北地区商业地产行业分析 136
一、2010-2014年行业发展现状分析 136
二、2010-2014年市场规模情况分析 138
三、2015-2019年市场需求情况分析 141
四、2015-2019年行业发展前景预测 143
五、2015-2019年行业投资风险预测 144
第三节 2014年华东地区商业地产行业分析 147
一、2010-2014年行业发展现状分析 147
二、2010-2014年市场规模情况分析 148
三、2015-2019年市场需求情况分析 150
四、2015-2019年行业发展前景预测 153
五、2015-2019年行业投资风险预测 155
第四节 2014年华南地区商业地产行业分析 157
一、2010-2014年行业发展现状分析 157
二、2010-2014年市场规模情况分析 159
三、2015-2019年市场需求情况分析 160
四、2015-2019年行业发展前景预测 162
五、2015-2019年行业投资风险预测 165
第五节 2014年华中地区商业地产行业分析 168
一、2010-2014年行业发展现状分析 168
二、2010-2014年市场规模情况分析 170
三、2015-2019年市场需求情况分析 173
四、2015-2019年行业发展前景预测 175
五、2015-2019年行业投资风险预测 176
第六节 2014年西南地区商业地产行业分析 179
一、2010-2014年行业发展现状分析 179
二、2010-2014年市场规模情况分析 180
三、2015-2019年市场需求情况分析 182
四、2015-2019年行业发展前景预测 185
五、2015-2019年行业投资风险预测 187
第七节 2014年西北地区商业地产行业分析 189
一、2010-2014年行业发展现状分析 189
二、2010-2014年市场规模情况分析 191
三、2015-2019年市场需求情况分析 192
四、2015-2019年行业发展前景预测 194
五、2015-2019年行业投资风险预测 197
第六章 商业地产行业投资与发展前景分析 201
{dy}节 2014年商业地产行业投资情况分析 201
一、2014年总体投资结构 201
二、2014年投资规模情况 203
三、2014年投资增速情况 204
四、2014年分行业投资分析 206
五、2014年分地区投资分析 209
第二节 商业地产行业投资机会分析 212
一、商业地产投资项目分析 212
二、可以投资的商业地产模式 214
三、2014年商业地产投资机会 217
四、2014年商业地产细分行业投资机会 219
五、2014年商业地产投资新方向 220
第三节 商业地产行业发展前景分析 223
一、商业地产市场发展前景分析 223
二、我国商业地产市场蕴藏的商机 224
三、殴债危机下商业地产市场的发展前景 226
四、2014年商业地产市场面临的发展商机 229
五、2015-2019年商业地产市场面临的发展商机 231
第二部分 市场竞争格局与形势
第七章 商业地产行业竞争格局分析 235
{dy}节 商业地产行业集中度分析 235
一、商业地产市场集中度分析 235
二、商业地产企业集中度分析 236
三、商业地产区域集中度分析 238
第二节 商业地产行业主要企业竞争力分析 242
一、重点企业资产总计对比分析 242
二、重点企业从业人员对比分析 245
三、重点企业全年营业收入对比分析 247
四、重点企业利润总额对比分析 248
五、重点企业综合竞争力对比分析 250
第三节 商业地产行业竞争格局分析 254
一、2014年商业地产行业竞争分析 254
二、2014年中外商业地产产品竞争分析 257
三、2010-2014年国内外商业地产竞争分析 259
四、2010-2014年我国商业地产市场竞争分析 260
五、2010-2014年我国商业地产市场集中度分析 262
六、2015-2019年国内主要商业地产企业动向 265
第八章 2015-2019年中国商业地产行业发展形势分析 269
{dy}节 商业地产行业发展概况 269
一、商业地产行业发展特点分析 269
二、商业地产行业投资现状分析 271
三、商业地产行业总产值分析 272
第二节 2010-2014年商业地产行业市场情况分析 275
一、商业地产行业市场发展分析 275
二、商业地产市场存在的问题 276
三、商业地产市场规模分析 278
第三节 2010-2014年商业地产产销状况分析 282
一、商业地产产量分析 282
二、商业地产产能分析 285
三、商业地产市场需求状况分析 287
第三部分 赢利水平与企业分析
第九章 中国商业地产行业整体运行指标分析 291
{dy}节 2014年中国商业地产行业总体规模分析 291
一、企业数量结构分析 291
二、行业生产规模分析 292
第二节 2014年中国商业地产行业产销分析 295
一、行业产成品情况总体分析 295
二、行业产品销售收入总体分析 296
第三节 2014年年中国商业地产行业财务指标总体分析 299
一、行业盈利能力分析 299
二、行业偿债能力分析 300
三、行业营运能力分析 302
四、行业发展能力分析 305
第十章 商业地产行业赢利水平分析 309
{dy}节 成本分析 309
一、2010-2014年商业地产原材料价格走势 309
二、2010-2014年商业地产行业人工成本分析 311
第二节 产销运存分析 313
一、2010-2014年商业地产行业产销情况 313
二、2010-2014年商业地产行业库存情况 315
三、2010-2014年商业地产行业资金周转情况 316
第三节 盈利水平分析 319
一、2010-2014年商业地产行业价格走势 319
二、2010-2014年商业地产行业营业收入情况 320
三、2010-2014年商业地产行业毛利率情况 322
四、2010-2014年商业地产行业赢利能力 325
五、2010-2014年商业地产行业赢利水平 327
六、2015-2019年商业地产行业赢利预测 328
第十一章 商业地产行业盈利能力分析 332
{dy}节 2014年中国商业地产行业利润总额分析 332
一、利润总额分析 332
二、不同规模企业利润总额比较分析 334
三、不同所有制企业利润总额比较分析 337
第二节 2014年中国商业地产行业销售利润率 340
一、销售利润率分析 340
二、不同规模企业销售利润率比较分析 342
三、不同所有制企业销售利润率比较分析 345
第三节 2014年中国商业地产行业总资产利润率分析 348
一、总资产利润率分析 348
二、不同规模企业总资产利润率比较分析 350
三、不同所有制企业总资产利润率比较分析 353
第四节 2014年中国商业地产行业产值利税率分析 356
一、产值利税率分析 356
二、不同规模企业产值利税率比较分析 358
三、不同所有制企业产值利税率比较分析 361
第十二章 商业地产重点企业发展分析 365
{dy}节 中国国际贸易中心股有限公司 365
一、企业概况 365
二、2014年经营状况 367
三、2015-2019年盈利能力分析 368
四、2015-2019年投资风险 370
第二节 保利房地产(集团)股有限公司 374
一、企业概况 374
二、2014年经营状况 377
三、2015-2019年盈利能力分析 379
四、2015-2019年投资风险 380
第三节 世茂房地产控股有限公司 383
一、企业概况 383
二、2014年经营状况 384
三、2015-2019年盈利能力分析 386
四、2015-2019年投资风险 389
第四节 金融街控股股有限公司 392
一、企业概况 392
二、2014年经营状况 394
三、2015-2019年盈利能力分析 397
四、2015-2019年投资风险 399
第五节 大连万达集团 401
一、企业概况 401
二、2014年经营状况 403
三、2015-2019年盈利能力分析 404
四、2015-2019年投资风险 406
第四部分 投资策略与风险预警
第十三章 商业地产行业投资策略分析 412
{dy}节 行业发展特征 412
一、行业的周期性 412
二、行业的区域性 414
三、行业的上下游 417
四、行业经营模式 419
第二节 行业投资形势分析 421
一、行业发展格局 421
二、行业进入壁垒 423
三、行业SWOT分析 424
四、行业五力模型分析 426
第三节 商业地产行业投资效益分析 430
一、2014年商业地产行业投资状况分析 430
二、2014年商业地产行业投资效益分析 433
三、2015-2019年商业地产行业投资方向 435
四、2015-2019年商业地产行业投资建议 436
第四节 商业地产行业投资策略研究 439
一、2014年商业地产行业投资策略 439
二、2014年商业地产行业投资策略 440
三、2015-2019年商业地产行业投资策略 442
四、2015-2019年商业地产细分行业投资策略 445
第十四章 商业地产行业投资风险预警 449
{dy}节 影响商业地产行业发展的主要因素 449
一、2014年影响商业地产行业运行的有利因素 449
二、2014年影响商业地产行业运行的稳定因素 451
三、2014年影响商业地产行业运行的不利因素 452
四、2014年我国商业地产行业发展面临的挑战 454
五、2014年我国商业地产行业发展面临的机遇 457
第二节 商业地产行业投资风险预警 460
一、2015-2019年商业地产行业市场风险预测 460
二、2015-2019年商业地产行业政策风险预测 462
三、2015-2019年商业地产行业经营风险预测 465
四、2015-2019年商业地产行业技术风险预测 467
五、2015-2019年商业地产行业竞争风险预测 468
六、2015-2019年商业地产行业其他风险预测 470
第五部分 发展趋势与规划建议
第十五章 商业地产行业发展趋势分析 476
{dy}节 2015-2019年中国商业地产市场趋势分析 476
一、2010-2014年我国商业地产市场趋势总结 476
二、2015-2019年我国商业地产发展趋势分析 478
第二节 2015-2019年商业地产产品发展趋势分析 482
一、2015-2019年商业地产产品技术趋势分析 482
二、2015-2019年商业地产产品价格趋势分析 485
第三节 2015-2019年中国商业地产行业供需预测 488
一、2010-2014年中国商业地产供给预测 488
二、2015-2019年中国商业地产需求预测 490
三、2015-2019年中国商业地产价格预测 493
第四节 2015-2019年商业地产行业规划建议 496
一、商业地产行业"十二五"整体规划 496
二、商业地产行业"十二五"发展预测 498
三、2015-2019年商业地产行业规划建议 501
第十六章 商业地产企业管理策略建议 505
{dy}节 市场策略分析 505
一、商业地产价格策略分析 505
二、商业地产渠道策略分析 507
第二节 销售策略分析 509
一、媒介选择策略分析 509
二、产品定位策略分析 511
三、企业宣传策略分析 512
第三节 提高商业地产企业竞争力的策略 515
一、提高中国商业地产企业核心竞争力的对策 515
二、商业地产企业提升竞争力的主要方向 516
三、影响商业地产企业核心竞争力的因素及提升途径 518
四、提高商业地产企业竞争力的策略 521
第四节 对我国商业地产品牌的战略思考 524
一、商业地产实施品牌战略的意义 524
二、商业地产企业品牌的现状分析 526
三、我国商业地产企业的品牌战略 529
四、商业地产品牌战略管理的策略 531
图表目录(部分)
图表:商业地产产业链分析
图表:商业地产行业生命周期
图表:2010-2014年中国商业地产行业市场规模
图表:2010-2014年全球商业地产产业市场规模
图表:2010-2014年商业地产重要数据指标比较
图表:2010-2014年中国商业地产行业销售情况分析
图表:2010-2014年中国商业地产行业利润情况分析
图表:2010-2014年中国商业地产行业资产情况分析
图表:2010-2014年中国商业地产竞争力分析
图表:2015-2019年中国商业地产市场前景预测
图表:2015-2019年中国商业地产市场价格走势预测
图表:2015-2019年中国商业地产发展前景预测
图表:2010-2014年国内生产总值及其增长速度
图表:2010-2014年居民消费价格涨跌幅度
图表:2014年居民消费价格比上年涨跌幅度
图表:2010-2014年年末国家外汇储备
图表:2010-2014年税收收入及其增长速度
图表:2010-2014年粮食产量及其增长速度
图表:2010-2014年工业增加值及其增长速度
图表:2014年主要工业产品产量及其增长速度
图表:2014年规模以上工业企业实现利润及其增长速度
图表:2010-2014年建筑业增加值及其增长速度
图表:2010-2014年固定资产投资及其增长速度
图表:2014年分行业城镇固定资产投资及其增长速度
图表:2014年固定资产投资新增主要生产能力
图表:2014年房地产开发和销售主要指标完成情况
图表:2010-2014年社会消费品零售总额及其增长速度
图表:2014年货物进出口总额及其增长速度
图表:2014年主要商品出口数量、金额及其增长速度 561
图表:2014年主要商品进口数量、金额及其增长速度 563
图表:2014年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度
图表:2010-2014年货物进出口总额及其增长速度
图表:2014年分行业外商直接投资及其增长速度
图表:2014年各种运输方式完成货物运输量及其增长速度
图表:2014年各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度
图表:2010-2014年年末电话用户数
图表:2014年全部金融机构本外币存贷款及其增长速度
图表:2010-2014年城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度
图表:2010-2014年年末各类教育招生人数
图表:2014年人口数及其构成
图表:2010-2014年农村居民村收入及其增长速度
图表:2010-2014年城镇居民可支配收入及其增长速度
图表:2014年工业生产主要指标
图表:2010-2014年全国居民消费价格指数
图表:2010-2014年工业品出厂价格指数
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(一)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(二)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(三)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(四)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(五)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(六)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(七)
图表:2014年70个大中城市房屋销售价格指数(八)
图表:2010-2014年我国部分城市住房价格走势
图表:2014年北京固定资产投资额分析
图表:2014年北京房地产资产投资额分析
图表:2010-2014年北京房地产开复工面积分析
图表:2010-2014年北京房地产资产销售面积分析
图表:2010-2014年北京房地产资产销售面积分析
图表:2014年北京中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2014年北京总体中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2014年北京中心区中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2014年北京朝阳区中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2014年北京海淀区中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2014年北京丰、石区中高端商品商业地产挂牌价格指数 598
图表:2014年北京通州区中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2014年北京郊区中高端商品商业地产挂牌价格指数
图表:2004年至2014年北京中高档二手房指数
图表:2004年至2014年北京中高档二手房各月环比
图表:2014年北京朝阳区各板块成交价格指数
图表:2014年北京海淀区各板块成交价格指数
图表:2014年北京丰台区各板块成交价格指数
图表:2014年北京中心四城区各板块成交价格指数
图表:2014年北京石景山和亦庄区各板块成交价格指数
图表:2010-2014年北京市房地产入产出比较分析
图表:2010-2014年北京市房地产入产出比较分析
图表:2014年北京商业地产供应量计划情况
图表:2014年北京市主要地产开发商销售排名
图表:2010-2014年北京主要地产开发商土地储备情况
图表:2010-2014年北京主要地产开发商未售存量统计
图表:成都市消费者购房的原因
图表:成都市消费者对购房方式选择
图表:成都市消费者目前居住情况
图表:2014年成都市消费者购房计划
图表:成都市消费者购房选择的房款支付方式
图表:成都市消费者一直未购房的原因
图表:成都市消费者选房容易受影响的因素
图表:成都市购房消费者的收入情况
图表:成都市消费者购房的价位选择
图表:2014年成都市有购房计划的消费者所占比例
图表:2014年成都市准备二次购房的消费者所占比例
图表:成都市消费者购房用途
图表:2014年成都市消费者购房选择的区域
图表:成都市消费者购房选择的居住环线位置
图表:2014年成都市消费者准备购买何种类型的房屋
图表:2014年成都市购房消费者能够接受的价格范围
图表:2014年成都市购房消费者预测成都整体房价走势
图表:2014年成都市购房消费者家庭月收入状况
图表:2014年成都市消费者影响购房的原因
图表:2014年成都市购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表:2014年成都市消费者选择购房付款方式情况
图表:2010-2014年我国GDP走势图
图表:2014年成都楼盘销售排行榜
图表:2014年成都市主城区新发预售证
图表:2014年成都市主城区商品房每周供需套数
图表:2014年成都市主城区商品房每周供需面积
图表:2014年成都市主城区商品房每周户均面积